Сообщений в теме: 95

[Skarl]

Внесу ясность на ряд вопросов, которые постоянно звучат в теме:

1. Во всех подъездах планом предусмотрено место для консьержа;

2. Во всех подъездах планом предусмотрена туалетная комната для консьержа отдельно от рабочего места;

3. Все подъезды имеют ДВА ВХОДА, один во двор, второй на улицу.

[Voisine]

Соседи, а сколько сейчас в Москве в среднем платят за услуги консьержа? А то меня неделю не было дома, вернулась, а тут новости: было собрание собственников, на котором решили, что посадят 2 теток (посменно) и каждой будем платить по 400 руб в месяц, то есть всего получается 800. Что-то мне кажется, завысили тариф для нашей рабочей окраины)))

Прошу только не развязывать войну на эту тему!!)

[Мидори]

Что-то дофига. Плачу по 200 в месяц.

[Fortuna]

Соседи, а сколько сейчас в Москве в среднем платят за услуги консьержа? А то меня неделю не было дома, вернулась, а тут новости: было собрание собственников, на котором решили, что посадят 2 теток (посменно) и каждой будем платить по 400 руб в месяц, то есть всего получается 800. Что-то мне кажется, завысили тариф для нашей рабочей окраины)))

Прошу только не развязывать войну на эту тему!!)

 

платим по 400 за троих. получается что-то около 6-7 тыщ в месяц на каждого консьержа.

зависит еще от кол-ва квартир в доме.

[Carbonkid]

посчитайте, сколько в подъезде квартир только. А то у всех по-разному

[datfeel]

Я сейчас живу на съемной квартире, хозяева сказали что консьерж стоит 300р.

Через некоторое время одна из консьержек дала взглянуть в тетрадь где идут отметки об оплате, и выяснилось что соседи платят все по-разному.

Кто-то 300, кто-то 200, некоторые 150, кто-то не платит вообще.

Красиво.

[Fortuna]

Я сейчас живу на съемной квартире, хозяева сказали что консьерж стоит 300р.

Через некоторое время одна из консьержек дала взглянуть в тетрадь где идут отметки об оплате, и выяснилось что соседи платят все по-разному.

Кто-то 300, кто-то 200, некоторые 150, кто-то не платит вообще.

Красиво.

 

это в целом нормальная практика. обычно стоимость зависит от кол-ва комнат в квартире )) исходят из предположения, видимо, что чем больше комнат, тем больше жильцов.

[Мила]

правильно, все зависит от кол-ва квартир в подъезде...

[Voisine]

64 квартиры: 16 жилых этажей, по 4 квартиры на площадке.

Посчитала, по 25000 руб в месяц на сестру. Какие-то дорогие у нас консьержи получаются. Может, они хоть петь будут или стихи читать за эти деньги)

Сообщение отредактировал Voisine: 21 Июнь 2016 - 22:14

[Fortuna]

64 квартиры: 16 жилых этажей, по 4 квартиры на площадке.

Посчитала, по 25000 руб в месяц на сестру. Какие-то дорогие у нас консьержи получаются. Может, они хоть петь будут или стихи читать за эти деньги)

 

дороговато получается, конечно. даже с учетом того, что кто-то платить не будет. может, у вас еще старший под подъезду есть, который за организацию мероприятия себе тоже оклад выписал? )))

[Мила]

64 квартиры: 16 жилых этажей, по 4 квартиры на площадке.

Посчитала, по 25000 руб в месяц на сестру. Какие-то дорогие у нас консьержи получаются. Может, они хоть петь будут или стихи читать за эти деньги)

не дешевое удовольствие) а может там и услуги уборщицы? если только консьерж...многовато...они реально должны быть с доп. опциями))

[Voisine]

Соседи, спасибо всем за ответы! Будем разбираться)

[Павел]

Что-то дофига. Плачу по 200 в месяц.

Аналогично, платили по 200 руб. в месяц. Правда ночью консьержка всегда спала) Точнее с 23:00 до 6:00.

[Forester]

Консьержи на самом деле и нам были бы очень нужны. Хорошие добросовестные консьержки не просто отпугивают нежелательных гостей, но и добавляют уюта в подъезд, украшая его всячески, а иногда (как, например, у меня дома сейчас) и территорию возле подъезда облагораживают цветульками и прочим. 

[Fortuna]

Я бы тоже не против. Есть все-таки плюсы. И дверь откроют, если с пакетами, и с коляской помогут выйти. И если курьер должен что-то привезти, а тебя дома нет, то им можно оставить. Ну и чистота в подъезде. Но вот только в 4-этажных секциях дороговато получится. Там всего 16 квартир (по крайней мере у меня в подъезде). Из расчета по 10 000 на человека и 2 человек на подъезд, в месяц получится 1250 руб. А если по 15 000 на консьержа, то почти по 2 000.

[Forester]

Да. Для 4-этажной критично, чтобы все были единомышленники в этом плане). Я бы если б жил в такой - все равно сдавал. Это как за телефон и интернет: денег может быть жалко первый месяц-два, а потом привыкаешь и уже без консьержки жизни не представляешь.

[Bogee]

у нас 1 консьерж, платим 200 руб.

[Fortuna]

у нас 1 консьерж, платим 200 руб.

1? И работает сутками?

[Bogee]

1? И работает сутками?

Барышня из ближнего зарубежья, она в этой каморке живёт с семьёй - получается, работает ежедневно.

[Mikhail319]

У нас в доме 100 квартир. Пытаемся держать 4-х консьержей. Сейчас платим по 350 рублей с квартиры в месяц, но периодически возникает вопрос о поднятии стоимости услуг до 400-500 рублей с квартиры. Сдают деньги не все - несколько квартир платить не хочет, кто-то платит меньше. В принципе, если у вас не ТСЖ - заставить платить никто не может, все это только на добровольных началах.
В реальности в основном работают два-три сотрудника- за такие деньги сложно кого-то найти. Одна женщина работает уже много лет, остальные увольняются, набираются новые. Оклад у них получается 900 рублей за смену, больше 10 суточных смен в месяц тяжело выдержать. А это всего лишь 9000 рублей.
В обязанности входит, помимо пропуска и контроля жильцов и гостей, уборка первого этажа, запись и выдача ключей от технических помещений дома при авариях и прочих надобностях сотрудникам ЖКХ, вызов по просьбе жильцов различных аварийных служб.
На излишек со сбора средств покупают все для нужд консьержей (туалетная бумага, канцпринадлежности и прочее), а также периодически требуются небольшие ремонтные работы помещения вахты и входной группы дома - замена ламината, кресел, магнитных замков и кнопок открывания дверей, замена коммутаторов домофона и прочее.
Сейчас приходится менять целиком три входные двери - на это собираем отдельно. Из 100 квартир сдали только 40 и взнос то всего  по 1000 рублей.
На консьержей сдают несколько больше домовладельцев, но в любом случае чаще всего мы платим еще и за того соседа...

[SeTa]

Для начала лучше определиться для чего нужен консьерж, что и когда она должна делать.
Если она работает одна:
Ночью она спит, утром уходит завтракать, потом наводит благоустройство на этажах, денем она обедает, вечером она сажает, пропалывает, поливает цветочки возле подъезда и ужинает и спит. Зарплата у нее маленькая и полуфабрикаты она не покупает = время для приготовления еды.
Застать её в своей каморке - воля случая.
К слову у нас консьержка повесила номер телефона в стекле своей комнатки - нужна звоните. )))

Сообщение отредактировал SeTa: 22 Июнь 2016 - 16:02