Перейти к содержимому

 


Фотография

Переуступка дом 5


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 207

#96894   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 03 Май 2017 - 18:14


Обновление темы от 03.05.2017г.

Продается по переуступке ДДУ 1-комн. квартира-студия, Пришвина, д. 5: 3 этаж 8-эт. монолитно-кирпичного дома, взнос полностью выплачен, без обременения. Дом принят в эксплуатацию в январе 2017г. Площадь по обмерам БТИ – 30,6 м2, в т.ч. студия (комната + кухня-ниша) – 20,6 м2, коридор – 4,3 м2, ванная + с/у – 4,2 м2, кладовая – 1,5 м2; установлены межкомнатные стены. Дополнительно к 30,6 м2 – балкон 2,1 м2. Удачный вид на бульвар, запад, виден лес. На этаже 4 квартиры, лифт. Подведены все коммуникации.

Цена:  3240 тыс.       Собственник.   Моб. 8-903-285-03-41

Прикрепленные изображения

  • 8 Дом 5 проект.jpg
  • 1 Схема кв..JPG
  • 2 План.JPG
  • 3 Окна квартары.jpg
  • 4 Вид из окна.JPG
  • 5 Студия.JPG
  • 6 Клавовая в студии.JPG
  • 7 Ванная и с.-уз.JPG

  • Александр и clipsa это нравится

Интернет магазин строительных и отделочных материалов

#41   Ирэна

Ирэна

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Ирина
  • Дом:13

Отправлено 01 Июнь 2016 - 01:36

Александр, Вы самостоятельно продаете или у вас есть риэлтор? 



#42   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 01 Июнь 2016 - 01:59

Александр, Вы самостоятельно продаете или у вас есть риэлтор?

Вынужден был активизироваться, поскольку результаты практически месячной работы риэлторской компании, с которой заключил договор об услугах, неощутимы и близки к нулю. За достижение выдается 20-50 просмотров на наиболее продвинутых сайтах, на других непродвинутых и того меньше. Есть претензии к структурированию иллюстративного материала.

#43   mmaaiill

mmaaiill

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 147
  • Имя:Сергей
  • Дом:14

Отправлено 01 Июнь 2016 - 08:33

по практике большинство риэлторов просто тупо сидят и ждут выгоду на берегу, не прикладывая усилий:

последний раз близкому человеку продавали так квартиру 3 месяца, мы посоветовали просто сделать

побольше фото и получше текст описания, разместить на a*ito.ru - через неделю за тот же ценник ушла,

при этом при риэлторе звонков не было, а тут сразу пошли.

 

достижение - это не просмотр на сайте, а реальное общение с потенциальным покупателем, просмотр квартиры

 

Также вспоминаю как в свое время сдавали квартиру (сами разместили там же) - как же риэлторы в уши

дули потенциальным арендаторам "я эту квартиру хорошо знаю", "только проверенные варианты,

никаких поездок вхолостую" итд...

 

Удачной продажи.


Сообщение отредактировал mmaaiill: 01 Июнь 2016 - 08:34

  • AgioS, Алекс и JasperMorello это нравится

#44   Ирэна

Ирэна

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Ирина
  • Дом:13

Отправлено 01 Июнь 2016 - 08:36

Вынужден был активизироваться, поскольку результаты практически месячной работы риэлторской компании, с которой заключил договор об услугах, неощутимы и близки к нулю. За достижение выдается 20-50 просмотров на наиболее продвинутых сайтах, на других непродвинутых и того меньше. Есть претензии к структурированию иллюстративного материала.

Если надумаете расторгать договор с компанией,  могу дать телефон хорошего риэлтора. Действительно хорошего. 



#45   Ирэна

Ирэна

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Ирина
  • Дом:13

Отправлено 01 Июнь 2016 - 08:39

Кстати, я через нее покупала квартиру в нашем ЖК. 



#46   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 427
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 01 Июнь 2016 - 08:52

Риэлтор для покупки квартиры у застройщика? Это что-то новое.

Не стоит всех грести под одну гребёнку, Вы просто не умеете их готовить.

#47   Ирэна

Ирэна

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 119
  • Имя:Ирина
  • Дом:13

Отправлено 01 Июнь 2016 - 09:00

Риэлтор для покупки квартиры у застройщика? Это что-то новое.
 

Во-первых, это личное дело каждого. Во-вторых, выбор объекта нужно было сделать буквально за пару дней. В такие сжатые сроки найти достойный объект может только профессионал


  • neighbour это нравится

#48   ONEgin

ONEgin

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 226
  • Имя:Александр
  • Дом:9

Отправлено 01 Июнь 2016 - 09:40

почему на форуме нет смайла рукалицо?


  • Наталия, neoxenium и JasperMorello это нравится

#49   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 427
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:22

почему на форуме нет смайла рукалицо?

fpalm2.gif

 

 

coolface.gif


  • AgioS, ONEgin и JasperMorello это нравится

#50   BadSanta07

BadSanta07

    Ночной дозор

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 769
  • Имя:Тимур
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:29

почему на форуме нет смайла рукалицо?

Cherna-facepalm.gif


  • ONEgin, JasperMorello, Iulia и еще 1 это нравится

#51   neighbour

neighbour

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 825
  • Имя:.

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:37

почему на форуме нет смайла рукалицо?

А при чем тут рукалицо? Человек просто мыслит другими категориями. И, кстати, мыслит правильно


  • Ямаха это нравится

#52   Наталия

Наталия

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 646
  • Имя:Наталия Пискарева
  • Дом:5

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:39

Где Вы этот смайл берёте?! я его 100 раз искала...



#53   alexxey

alexxey

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 473
  • Имя:Alexey

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:43


И, кстати, мыслит правильно

а в чем правильность такого мышления?

если раньше информация была относительно недоступна рядовому пользователю и это было как-то оправдано, то сейчас-то в чем проблема с поиском?

можно открыть тот же cian выбрать новостройки, задать необходимые параметры и выбрать то, что понравится...в чем здесь должен проявиться профессионализм риэлтора? он лучше вас знает, что вам нужно?


  • AgioS, Леха, blik77 и еще 1 это нравится

#54   BadSanta07

BadSanta07

    Ночной дозор

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 769
  • Имя:Тимур
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:51

Где Вы этот смайл берёте?! я его 100 раз искала...

Им награждают за особые заслуги перед форумом  :ag:


  • Наталия, AgioS, Леха и 3 другим это нравится

#55   neighbour

neighbour

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 825
  • Имя:.

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:53

а в чем правильность такого мышления?
если раньше информация была относительно недоступна рядовому пользователю и это было как-то оправдано, то сейчас-то в чем проблема с поиском?
можно открыть тот же cian выбрать новостройки, задать необходимые параметры и выбрать то, что понравится...в чем здесь должен проявиться профессионализм риэлтора? он лучше вас знает, что вам нужно?

Вот я и говорю, что другими категориями мыслите... Это вы можете себе позволить посидеть в циане, покататься по подмосковью, почитать отзывы о застройщиках, форумы полистать недельку-другую
А если человеку, как он и описал, нужно купить квартиру за пару дней, то это разумно делегировать проверенному специалисту, который преложит несколько вариантов, из которых и надо будет выбрать.
  • Варвара, Дмитрий, DrWatson и 2 другим это нравится

#56   BadSanta07

BadSanta07

    Ночной дозор

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 769
  • Имя:Тимур
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:57

Соседи, спор ни о чем. Одному удобнее самостоятельно проштудировать интернет и выбрать оптимальные варианты, другому в силу разных обстоятельств и причин проще доверить данный вопрос профессионалу. Оба варианта имеют абсолютно одинаковое право на реализацию. Каждый выбирает путь из своих возможностей и желаний.


  • Anna, Ямаха и Независим это нравится

#57   neighbour

neighbour

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 825
  • Имя:.

Отправлено 01 Июнь 2016 - 11:58

Соседи, спор ни о чем. Одному удобнее самостоятельно проштудировать интернет и выбрать оптимальные варианты, другому в силу разных обстоятельств и причин проще доверить данный вопрос профессионалу. Оба варианта имеют абсолютно одинаковое право на реализацию. Каждый выбирает путь из своих возможностей и желаний.

Это вы понимаете... а для кого-то это недоступно и рукалицо

#58   alexxey

alexxey

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 473
  • Имя:Alexey

Отправлено 01 Июнь 2016 - 12:06


Вот я и говорю, что другими категориями мыслите

да не в категориях дело...просто слабо себе представляю риэлтора, который 


покататься по подмосковью, почитать отзывы о застройщиках, форумы полистать недельку-другую

скорее все ограничивается тем же цианом(или еще какой-то аналогичной базой, раньше виннер был) и парой-тройкой объектов, которые риэлтор может быть реально хорошо знает.

 

я впрочем не отрицаю, что за время нужно платить...и тут вопрос что дороже - свое свободное время или стоимость услуг риэлтора....я думаю зависит от ситуации.

но если говорить именно про выбор с упором на качество, то я настаиваю на мнении, что самостоятельно можно выбрать себе более подходящий объект...никакой магии, требующей какой-то высокой квалификации в этом бизнесе нет.


  • neighbour и JasperMorello это нравится

#59   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 01 Июнь 2016 - 20:40

А если человеку, как он и описал, нужно купить квартиру за пару дней, то это разумно делегировать проверенному специалисту, который преложит несколько вариантов, из которых и надо будет выбрать.

А еще выбрать у правильного застройщика с хорошей репутацией


.


#60   Kolenka

Kolenka

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 14
  • Имя:Николай Соколов
  • Дом:5

Отправлено 02 Июнь 2016 - 01:24

А можете со мной поделиться хорошим риэлтором? Тоже хотим продать по переуступке.






Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"