Перейти к содержимому

 


Фотография

Переуступка дом 5


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 236

#96894   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 03 Май 2017 - 18:14


Обновление темы от 03.05.2017г.

Продается по переуступке ДДУ 1-комн. квартира, Пришвина, д. 5: 3 этаж 8-эт. монолитно-кирпичного дома, взнос полностью выплачен, без обременения. Дом принят в эксплуатацию в январе 2017г. Площадь по обмерам БТИ – 30,6 м2, в т.ч. комната + кухня-ниша – 20,6 м2, кладовая-гардероб – 1,5 м2, коридор – 4,3 м2, ванная + с/у – 4,2 м2; рационально организованная планировка; установлены межкомнатные стены. Дополнительно к 30,6 м2 – балкон 2,1 м2. Удачный вид на бульвар, запад, виден лес. На этаже 4 квартиры, грузовой лифт. Подведены все коммуникации.

Цена:  3140 тыс.       Собственник.   Моб. 8-903-285-03-41

Прикрепленные изображения

  • 8 Дом 5 проект.jpg
  • 1 Схема кв..JPG
  • 2 План.JPG
  • 3 Окна квартары.jpg
  • 4 Вид из окна.JPG
  • 5 Студия.JPG
  • 6 Клавовая в студии.JPG
  • 7 Ванная и с.-уз.JPG

  • Александр и clipsa это нравится


#221   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 30 Август 2017 - 18:36

На официальном сайте ЖК Опалихи О3 как заклинило: уже давно по дому 15 - "последние 35 квартир бизнес-класса...", по дому 18 - "последние 35 квартир с отделкой...".

При этом на титульной странице сейчас заявлено: цены по О3 от 4 млн.руб. (недавно было 3,8 млн.руб. и др.).

При просмотре продаваемых квартир по параметрам видно, что в доме 15 объекты начинаются от 35 кв.м, а в доме 18 - от 44 кв.м. В других домах есть так же объекты площадью 28 кв.м (это что - тоже от 4 млн.руб.?).

Что не идет продажа у УГ или по такой цене не идет? Или это какая-то игра менеджеров, а быть может банальный недосмотр администраторов сайта ...


  • Александр это нравится

#222   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 13 Сентябрь 2017 - 12:09

Переуступка по квартире в жилом доме № 5 по цене 3190 тыс. актуальна - см. объявление в шапке данной темы. Собственник



#223   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 18 Сентябрь 2017 - 19:57

Уважаемые участники и гости Форума!

Цена на 1-комн. квартиру 30,6 кв.м в сданном доме Пришвина, 5, №213 скорректирована3140 тыс., что зафиксировано в объявлении в шапке данной темы.

Для связи моб. +7 903 285 0341  или в личку.  Собственник



#224   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 29 Сентябрь 2017 - 22:43

Цена 3140 актуальна! Ниже разъясняющие фото

Прикрепленные изображения

  • 07.JPG
  • 08.JPG
  • 09.JPG
  • 10.JPG
  • 12.JPG


#225   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 03 Октябрь 2017 - 21:49

На официальном сайте ЖК Опалихи О3 как заклинило: уже давно по дому 15 - "последние 35 квартир бизнес-класса...", по дому 18 - "последние 35 квартир с отделкой...".

При этом на титульной странице сейчас заявлено: цены по О3 от 4 млн.руб. (недавно было 3,8 млн.руб. и др.).

При просмотре продаваемых квартир по параметрам видно, что в доме 15 объекты начинаются от 35 кв.м, а в доме 18 - от 44 кв.м. В других домах есть так же объекты площадью 28 кв.м (это что - тоже от 4 млн.руб.?).

Что не идет продажа у УГ или по такой цене не идет? Или это какая-то игра менеджеров, а быть может банальный недосмотр администраторов сайта ...

Оказывается, это не банальный недосмотр админов, а вполне осмысленная ценовая политика. Только что звонил менеджерам УГ и провел оценку снизу продаваемых застройщиком квартир.

Корп. 14, кв. 92, 30,2 кв.м, этаж 3 - с учетом всех предлагаемых скидок (12% + 1%) - 3890 тыс.руб.;

Корп. 16, кв. 183, 31 кв.м, этаж 6 - с учетом всех предлагаемых скидок (12% + 1%) - 3751 тыс. руб.

В других домах, продаваемых как бизнес-класс и проч., квартиры большей площади и стоят еще дороже. Наверное, менеджеры УГ знают, что делают, и, наверное, покупатели на такие цены  квартир в еще непостроенных домах находятся ...



#226   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 07 Октябрь 2017 - 14:29

Объявление актуально.

С учетом общепринятых норм определения общей площади квартиры ее размер составляет 30,6 + 2,1 х 0,3 = 31,2 кв. м (балкон учитывается с коэффициентом 0,3). Цена за кв.м при этом 3140/ 31,2 = 100,6 тыс. Дом введен в эксплуатацию более полугода назад и активно заселяется.

Соседи сверху в квартирах данной планировки уже сделали ремонт и вполне довольны рациональной организацией жизненного пространства. Бульвар в районе дома № 5 не является транзитной дорогой и представляет собой спокойное тихое место. Внизу открывается продуктовый магазин.

Возможен торг.



#227   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 09 Октябрь 2017 - 19:43

Объявление актуально.

С учетом общепринятых норм определения общей площади квартиры ее размер составляет 30,6 + 2,1 х 0,3 = 31,2 кв. м (балкон учитывается с коэффициентом 0,3). Цена за кв.м при этом 3140/ 31,2 = 100,6 тыс. Дом введен в эксплуатацию более полугода назад и активно заселяется.

Соседи сверху в квартирах данной планировки уже сделали ремонт и вполне довольны рациональной организацией жизненного пространства. Бульвар в районе дома № 5 не является транзитной дорогой и представляет собой спокойное тихое место. Внизу открывается продуктовый магазин.

Возможен торг.

Бульвар у дома № 5, расширится после ввода домов № 6 и № 4; открывшийся магазин около арки дома № 5 - фото в приложении

Прикрепленные изображения

  • 01.jpg
  • 02.jpg
  • 03.jpg
  • 04.jpg


#228   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 03 Ноябрь 2017 - 18:36

Предложение остается актуальным. Уместен торг



#229   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 15 Ноябрь 2017 - 18:53

Цена по переуступке Пришвина, дом 5, кв. 213 (описание в шапке темы) - 3100 тыс. руб.

Собственник



#230   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 27 Ноябрь 2017 - 17:52

Цена по переуступке Пришвина, дом 5, кв. 213 (описание в шапке темы) - 3100 тыс. руб.

Собственник

Предложение остается актуальным. Моб. 8 903 285 0341



#231   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 16 Декабрь 2017 - 14:54

Цена по переуступке Пришвина, дом 5, кв. 213 (описание в шапке темы) - 3100 тыс. руб.

Собственник

Пока предложение по 1-комн. кв. в доме 5 остается актуальным! Моб. 8 903 285 0341



#232   flynn

flynn

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 929
  • Имя:Александр
  • Дом:11

Отправлено 11 Январь 2018 - 16:43

Обновите вид из окон - теперь там красиво и чисто)


  • Алекс и БрошуПить это нравится

#233   Tatamovich

Tatamovich

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 163
  • Имя:Алексей
  • Дом:2

Отправлено 11 Январь 2018 - 18:28

Инвентарь типа лыж, колес авто, снегокатов и прочее полезное имущество в условиях наших малогабариток вообще лучше хранить в кладовых помещениях на цокольном этаже.

А Вы уже приняли кладовое помещение? Как там с влажностью?



#234   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено 11 Январь 2018 - 19:16

А Вы уже приняли кладовое помещение? Как там с влажностью?

Да, акт приемки на кладовую, дом 5, подъезд 6, 3,6 кв.м подписал. В кладовой было сухо даже весной, когда грунтовые воды наиболее активны. Летом при обилии дождей тоже все было в порядке. Не посещал свою кладовку месяца 2-3, но в конце октября проблем не было.

В общем коридоре цокольного этажа, где кладовые, сырости не было, тем более луж. Выглядит довольно солидно.

Разумеется, кладовые не предназначены для хранения норковых шуб, книг, бумажной документации и проч. влагонеустойчивых вещей.


  • DrWatson это нравится

#235   Антоха

Антоха

    Новичок

  • Пользоватeли.
  • PipPip
  • Cообщений: 86
  • Имя:Антон
  • ГородЗвенигород
  • Дом:19

Отправлено 15 Январь 2018 - 14:17

Бульвар у дома № 5, расширится после ввода домов № 6 и № 4; открывшийся магазин около арки дома № 5 - фото в приложении

 

о, а вот и двор без машин! Впрочем в этой стране по-другому быть не может.



#236   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 462
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 15 Январь 2018 - 15:32

о, а вот и двор без машин! Впрочем в этой стране по-другому быть не может.

Вы вообще о чём???

К сожалению паковочные места на бульваре не расширяются.

И кстати во дворах как не было машин после первой стадии ремонтов так и нет ...

Да и не будет.

Иногда кажется, что люди со стороны лучше знают, что происходит у тебя под боком )))))))))))))

Хотя зачем они делают вид, что знают? )))



#237   Алекс

Алекс

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 95
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:5

Отправлено Вчера, 16:31

Обновите вид из окон - теперь там красиво и чисто)

Спасибо за замечание! Как и ожидалось, вид вокруг готовых домов обновляется и хорошеет с каждым днем, пардон, с каждым месяцем. То ли ещё будет к лету, когда всё зазеленеет и зацветет. К сожалению, вид из окна на фото обновить сложно, т.к. при продаже по переуступке (пока акт приемки-передачи не подписан) ключи от квартиры не выдаются.

На данный момент предложение по переуступке остается в силе вместе с указанной выше ценой 3100 тыс.р.






Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"