Перейти к содержимому

 


Фотография

Доп накрутки при оформлении квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 33

#1   Максим

Максим

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 29
  • Имя:Максим
  • Дом:7

Отправлено 29 Январь 2015 - 20:50

Всем добрый вечер. Интересует мнения людей, которые покупали квартиры, существуют ли какие либо дополнительные статьи расходов при оформлении и регистрации дду?


  • arctic это нравится

#2   maygirl

maygirl

    Кот Леопольд

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 258
  • Имя:Екатерина
  • Дом:5

Отправлено 29 Январь 2015 - 20:59

На этапе именно заключения и регистрации ДДУ никаких "допов" не вылезло. Цена квартиры на сайте=цена, озвученная менеджером=цена в ДДУ. Единственное, что сверху было, так это комиссия банка за перевод денег (у нас - 1500 рублей).


  • arctic и Ozzi это нравится

#3   Максим

Максим

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 29
  • Имя:Максим
  • Дом:7

Отправлено 29 Январь 2015 - 21:36

По идее, после заключения дду, они его регистрируют по доверенности выданной от Вашего имени на осуществление перечня операций.

Если даже за это денег не берут, браво!


  • arctic это нравится

#4   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 445
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 29 Январь 2015 - 22:03

Тут с допами вообще гуманно. Обычно принуждают регистрацию собственности делать и прайс порядка 40 тысяч (а то и больше если квартира большая), а тут дают возможность зарегистрировать самому (конечно предлагают регистрацию как доп услугу, но именно предлагают, а не добровольно-принудительно...)



#5   Evgen

Evgen

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 18
  • Имя:Евгений
  • Дом:5

Отправлено 30 Январь 2015 - 22:34

На этапе именно заключения и регистрации ДДУ никаких "допов" не вылезло. Цена квартиры на сайте=цена, озвученная менеджером=цена в ДДУ. Единственное, что сверху было, так это комиссия банка за перевод денег (у нас - 1500 рубле

Подскажите, через какой банк делали перевод денег? Мы минимум нашли 2000 рублей, в том же Сбербанке.



#6   Евгения

Евгения

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Евгения
  • Дом:5

Отправлено 31 Январь 2015 - 20:31

Кто уже подписал Договор ДДУ? Договор нормальный? 



#7   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 445
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 31 Январь 2015 - 20:32

Кто уже подписал Договор ДДУ? Договор нормальный? 

Евгения, договор можно вот тут посмотреть: http://opaliha-o3.co...-v-opalikhe-o3/



#8   Евгения

Евгения

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6
  • Имя:Евгения
  • Дом:5

Отправлено 31 Январь 2015 - 21:01

Спасибо, Артем!


  • arctic это нравится

#9   maygirl

maygirl

    Кот Леопольд

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 258
  • Имя:Екатерина
  • Дом:5

Отправлено 02 Февраль 2015 - 01:44

Подскажите, через какой банк делали перевод денег? Мы минимум нашли 2000 рублей, в том же Сбербанке.

Это Ситибанк, я зарплатный клиент там. Муж узнавал, в Сбере тогда было тоже 1500 максимум. Но платили мы до Нового года, может, комиссии подросли сейчас...



#10   Evgen

Evgen

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 18
  • Имя:Евгений
  • Дом:5

Отправлено 02 Февраль 2015 - 23:33

Это Ситибанк, я зарплатный клиент там. Муж узнавал, в Сбере тогда было тоже 1500 максимум. Но платили мы до Нового года, может, комиссии подросли сейчас..

 Спасибо. В Ситибанке так и осталось 1500 руб., в Сбере комиссия сейчас 2000 руб.                      


  • maygirl это нравится

#11   savl

savl

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 7
  • Имя:Павел
  • Дом:5

Отправлено 03 Февраль 2015 - 11:44

Евгения, договор можно вот тут посмотреть: http://opaliha-o3.co...-v-opalikhe-o3/

Это старая (или просто неверная) рыба. Как минимум уточните п. 8.4 про страхование - у меня ДДУ застрахован не Балт-страхованием а некоей мутной конторой сидящей в том же здании, что и офис продаж Урбан. Что не есть хорошо.



#12   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 445
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 03 Февраль 2015 - 11:53

Это старая (или просто неверная) рыба. Как минимум уточните п. 8.4 про страхование - у меня ДДУ застрахован не Балт-страхованием а некоей мутной конторой сидящей в том же здании, что и офис продаж Урбан. Что не есть хорошо.

у меня есть только этот документ. Есть у кого-то более новый?



#13   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 327
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 17:54

Поделюсь, может кому пригодиться. 

При оплате в Сбербанке онлайн (я кладовую оплачивала) комиссия 500 р. не зависимо от суммы платежа. 


  • arctic это нравится

#14   artem20

artem20

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 191
  • Имя:Артём
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 19:14

Если напрямую через СДМ, то комиссия 500 руб.



#15   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 362
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 01 Сентябрь 2015 - 19:56

Супруг переводит со счета райфа на счет застройщика с комиссией 30р через он-лайн клиент. Кладовку так оплачивали и платежи по ипотеке теперь переводим.
  • arctic это нравится

#16   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 267
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 17:18

Подскажите, через какой банк делали перевод денег? Мы минимум нашли 2000 рублей, в том же Сбербанке.

Я ничего не платил ни каких комиссий в Сбере


уходя на тот свет - гасите этот


#17   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 267
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 17:26

Кто уже подписал Договор ДДУ? Договор нормальный? 

Заказывал экспертизу договора:

1. Юриста смутило отсутствие площади балкона/лоджии. Но в договоре, эти площади так же не включены в понятие общей площади, поэтому, надеюсь, проблем не будет

2. В договоре есть пункт, где говориться, что часть суммы идет на услуги, просто услуги. Юрист предложил расписать какие именно услуги. Менеджер сказал, что это чаек для клиентов, маршрутка до объекта и т.п. В общем, я забил на это.

3. В договоре есть не законное требование. Обязанность, после подписания договора с УК, заплатить коммуналку за три месяца. Я решил забить на это. Если захочу поскандалить - можно будет не выполнять это требование.


уходя на тот свет - гасите этот


#18   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 043
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 17:28

3. В договоре есть не законное требование. Обязанность, после подписания договора с УК, заплатить коммуналку за три месяца. Я решил забить на это. Если захочу поскандалить - можно будет не выполнять это требование.

Сколько я повидал ДДУ за время подбора вариантов квартир, т.к. был неспешный поиск, во ВСЕХ ДДУ были требования по оплате коммуналки на срок от 3 до 6 месяцев, так что мы легко отделались.



#19   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 267
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 17:30

Сколько я повидал ДДУ за время подбора вариантов квартир, т.к. был неспешный поиск, во ВСЕХ ДДУ были требования по оплате коммуналки на срок от 3 до 6 месяцев, так что мы легко отделались.

Ну значит они ВСЕ содержат не законное требование ))) могу обосновать )))


Сообщение отредактировал mars: 07 Сентябрь 2015 - 17:30

уходя на тот свет - гасите этот


#20   neighbour

neighbour

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 814
  • Имя:.

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 17:36

Ну значит они ВСЕ содержат не законное требование ))) могу обосновать )))

Я не знаю, как это обосновывается, но считаю это требование вполне нормальным.
В первый год, когда везде ремонты, фиг кого соберёшь, чтобы выбрать свою УК, и фиг кто будет платить за квартиру вовремя... А УК уже должна оказываеть какие-то услуги... Например, по уборке снега и т.д. Не в кредит же она это будет делать?

Сообщение отредактировал neighbour: 07 Сентябрь 2015 - 17:36

  • Ярослав89 это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"