Перейти к содержимому

 


Фотография

14-й. Этапы строительства

дом 14 карта фотографии полет вопросы

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 515

#301   SnS

SnS

    Сосед

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 884
  • Имя:Сергей
  • ГородМСК
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 08:43

Вчера позвонили из Урбана.

 

Примерное содержание информации:

"В связи со сменой подрядчика УГ своими силами будет достраивать Ваш дом. Ведутся работы по территории, внешним фасадам и внутренней отделке. Срок сдачи дома апрель 2018. Начало выдачи ключей май 2018."

 

К словам прошу не придираться, озвучено было по телефону. Передал содержание своими словами.

 

 

 

:ak:  :ak:  :ak:  :ak:  :ak:

 

"На текущий момент ведется активная работа по отделке фасадов и мест общего пользования, работы по устройству наружных инженерных сетей, монтажу окон и благоустройству территории. Из-за вынужденной замены подрядчика сроки, обозначенные в договоре долевого участия, были скорректированы: работы по вашему дому продлятся до 31 марта 2018 года. В настоящее время строительство вашего дома ведут собственные строительные силы Урбан Групп. 
 
До 30 апреля мы планируем получить Заключение о соответствии и Разрешение на ввод дома в эксплуатацию. И с 1 мая будем готовы открыть запись в график приема-передачи квартир."

 

Да, похоже текст тот же.


Сообщение отредактировал SnS: 04 Декабрь 2017 - 08:48

- А чего я не видел в этом Париже? - Видимо, то, что мы видим здесь. ©



#302   Pashtetik

Pashtetik

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77
  • Имя:Павел
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 08:51

Интересно - какие "варианты компенсаций" (с) УГ придумал для нас - прям уже страшно становится ))



#303   api

api

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 133
  • Имя:Андрей
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 10:30

Интересно - какие "варианты компенсаций" (с) УГ придумал для нас - прям уже страшно становится ))

 

чисто символические, то есть по сути никакие, по их наплевательскому отношению что-то мне подсказывает что будет именно так.



#304   MegaSly

MegaSly

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 851
  • Имя:Andrey
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 10:42

Как и всем 25% от суммы просрочки на счёт ЖКХ, в счёт покупки кладовки, парковки, в счёт согласовании перепланировки и в счёт получения доков на собственность.
Ничего нового мы не услышим.
Поэтому тут только суд.
Жизнь прекрасна и удивительна, если выпить предварительно :bm:

#305   Juliet

Juliet

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Юлия
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 10:55

интересно, а суд может быть коллективным? или с каждым будут отдельно "разбираться" ?! :be:



#306   api

api

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 133
  • Имя:Андрей
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 11:04

а вдруг меня не устраивают лишние полгода и я захочу расторгнуть договор. Насколько это реально и на каких условиях?



#307   makarres

makarres

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 309
  • Имя:Dmitry
  • ГородКрасногорск
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 11:56

интересно, а суд может быть коллективным? или с каждым будут отдельно "разбираться" ?! :be:

С каждым отдельно.



#308   makarres

makarres

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 309
  • Имя:Dmitry
  • ГородКрасногорск
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 11:57

а вдруг меня не устраивают лишние полгода и я захочу расторгнуть договор. Насколько это реально и на каких условиях?

Через два месяца просрочки у Вас появится такое право. Не думаю, что УГ добровольно расторгнет договор, поэтому только в судебном порядке.



#309   hoft

hoft

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 749
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 14:14

Через два месяца просрочки у Вас появится такое право. Не думаю, что УГ добровольно расторгнет договор, поэтому только в судебном порядке.

А какая компенсация в этом случае будет?



#310   byverka

byverka

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Вероника
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 15:18

Мне тоже звонил автоответчик Убрана, но там шла речь о смене подрядчика, и то что сейчас они вынуждены достраивать своими силами.

То есть надежда, что они найдут другого подрядчика - есть, хотя из сообщения этого не было явно понятно. 

Опасно то, что своими силами они могут не пол года достраивать, что у них там за силы, один человек на дом, примерно как сейчас?



#311   Житель

Житель

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 172
  • Имя:Сергей
  • ГородМосковская область, Красногорский район, вблизи г. Красногорска, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48 :)

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 15:51

Мне тоже звонил автоответчик Убрана, но там шла речь о смене подрядчика, и то что сейчас они вынуждены достраивать своими силами.
То есть надежда, что они найдут другого подрядчика - есть, хотя из сообщения этого не было явно понятно.
Опасно то, что своими силами они могут не пол года достраивать, что у них там за силы, один человек на дом, примерно как сейчас?

Вчера я насчитал целых трех на нашем доме :)

Граждане новосёлы! Внедряйте культурку! Вешайте коврики на сухую штукатурку! Никакого модернизма! Никакого абстракционизма! Сохраняет стены от сырости, вас — от ревматизма! Налетай, торопись, покупай живопись!


#312   ДмитрийДмитрий

ДмитрийДмитрий

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 21:57

Предлагаю, договориться с ними об экскурсии по нашему дому. Настоять, чтобы показали нам на каком этапе находится стройка внутри  дома. Если там и конь не валялся, то тогда надо готовиться к суду. А если действительно, коммуникации проложены, лифты установлены и т.д, то есть реально можно успеть до апреля, то может стоит подождать подавать в суд, подготовив только все нужные документы.


  • Elena14339 это нравится

#313   Житель

Житель

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 172
  • Имя:Сергей
  • ГородМосковская область, Красногорский район, вблизи г. Красногорска, на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:48 :)

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 22:00

Предлагаю, договориться с ними об экскурсии по нашему дому. Настоять, чтобы показали нам на каком этапе находится стройка внутри  дома. Если там и конь не валялся, то тогда надо готовиться к суду. А если действительно, коммуникации проложены, лифты установлены и т.д, то есть реально можно успеть до апреля, то может стоит подождать подавать в суд, подготовив только все нужные документы.

Там даже подрядчик не валялся, не то что конь.


Граждане новосёлы! Внедряйте культурку! Вешайте коврики на сухую штукатурку! Никакого модернизма! Никакого абстракционизма! Сохраняет стены от сырости, вас — от ревматизма! Налетай, торопись, покупай живопись!


#314   sss1

sss1

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 134
  • Имя:Киселева Светлана
  • Дом:14

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 22:45

Предлагаю, договориться с ними об экскурсии по нашему дому. Настоять, чтобы показали нам на каком этапе находится стройка внутри  дома. Если там и конь не валялся, то тогда надо готовиться к суду. А если действительно, коммуникации проложены, лифты установлены и т.д, то есть реально можно успеть до апреля, то может стоит подождать подавать в суд, подготовив только все нужные документы.

Конь если и валялся то давно и недолго, а недавние видео (два из которых, как раз изнутри (одно лестничная клетка, другое квартира)Там видно, что подъезд отштукатурен,без финишной шпатлевки, т.е. до покраски еще несколько этапов, дверей нет вообще никаких , радиаторы отопления отсутствуют и в квартирах и в подъездах, лифты УГ, если судить по сданным домам вообще устанавливает после получения ЗОС или даже РВЭН. Улучшением за последний месяц является начало остекления балконов, установка металлоконструкций начало, внутренний двор вроде почти сделан, т.ч. коммуникации по двору должны быть закончены, ну как-то так.



#315   byverka

byverka

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 21
  • Имя:Вероника
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 14:27

Из недавних видео видно, что входные группы точно не доделаны, хотя о них шла речь в новостях как о завершенных. 

Квартиры тоже в каком-то очень упадническом состоянии, без радиаторов и с горами мусора. 

Выглядит это так: в новостях пишут, что внутренние работы завершены, занимаются фасадом и благоустройством территории, а на реальном видео ни конь ни подрядчик не валялись. 

Да, балконы начали остеклять, но даже тремя рабочими на 14-м доме они будут это делать не до 31 марта, как обещал автоответчик. 

 

Хотелось бы знать что на самом деле происходит у Урбана с нашей стройкой, как относится к таким задержкам банк кредитор(их кредитует Сбербанк).

Банку не безразлично как выполняет сроки их заемщик, так как это всё может обратиться его прямыми убытками. 

Урбан подотчётен банку, и только банк знает что у них за проблемы, почему вместо того, чтобы быстро найти другого подрядчика, они решили достраивать своими силами.

Что-то мне слабо вериться, что у нас такая проблема со строителями, только если Убран всех не кидает на право и налево. 

 

Кто-то говорит, что застройщик не дурак, посчитал, прикинул хрен к носу и решил, что заплатить неустойки будет дешевле чем менять подрядчика. Тоже какая-то сомнительная версия. 

 

А в неведении конечно же дольщики... 


  • Elena14339 это нравится

#316   ДмитрийДмитрий

ДмитрийДмитрий

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:14

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 20:43

Конь если и валялся то давно и недолго, а недавние видео (два из которых, как раз изнутри (одно лестничная клетка, другое квартира)Там видно, что подъезд отштукатурен,без финишной шпатлевки, т.е. до покраски еще несколько этапов, дверей нет вообще никаких , радиаторы отопления отсутствуют и в квартирах и в подъездах, лифты УГ, если судить по сданным домам вообще устанавливает после получения ЗОС или даже РВЭН. Улучшением за последний месяц является начало остекления балконов, установка металлоконструкций начало, внутренний двор вроде почти сделан, т.ч. коммуникации по двору должны быть закончены, ну как-то так.

А где можно это видео посмотреть?



#317   ДмитрийДмитрий

ДмитрийДмитрий

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 5
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:14

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 20:52

Перед судом юристы советуют подать застройщику претензию, чтобы урегулировать отношения до суда. Кто-нибудь  подавал ее нашему застройщику?



#318   sss1

sss1

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 134
  • Имя:Киселева Светлана
  • Дом:14

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 22:48

пост 299 даны ссылки (они короткие по 30- 40 сек).



#319   MegaSly

MegaSly

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 851
  • Имя:Andrey
  • ГородМосква
  • Дом:14

Отправлено 06 Декабрь 2017 - 02:11

Перед судом юристы советуют подать застройщику претензию, чтобы урегулировать отношения до суда. Кто-нибудь подавал ее нашему застройщику?

А ещё и никто не судится по нашему дому. Рано. Претензию подать можно и нужно. До НГ подам. Выбираю юриста пока. Судится буду 100%.

Сообщение отредактировал MegaSly: 06 Декабрь 2017 - 02:11

  • Maaster и Romantic это нравится
Жизнь прекрасна и удивительна, если выпить предварительно :bm:

#320   Romantic

Romantic

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 89
  • Имя:Иван
  • Дом:14

Отправлено 06 Декабрь 2017 - 07:49

А ещё и никто не судится по нашему дому. Рано. Претензию подать можно и нужно. До НГ подам. Выбираю юриста пока. Судится буду 100%.

После мониторинга этого рынка сделал вывод, что средняя цена данных услуг "под ключ" ~30-50 тысяч плюс какой-то процент от суммы выигранного дела. Кто что знает?
П.С. Плотно займусь этим вопросом после праздников.





Темы с аналогичными тегами: дом 14, карта, фотографии, полет, вопросы

Количество пользователей, читающих эту тему: 6

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Bing (2), Yandex (1)

Copyright © 2018 ЖК "Опалиха-О3"