Перейти к содержимому

 


Фотография

Козырьки/парапеты под окнами и балконами 2х этажей

2 этаж второй этаж козырек парапет крыша подъезда

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 199

#1   molbin

molbin

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Таня
  • ГородМосква
  • Дом:3

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 00:04

Уважаемые соседи, добрый день.

Мы стали счастливыми обладателями квартиры на 2м этаже и, честно говоря, по этому поводу я до сих пор рефлексирую, ибо хотелось жить повыше. На момент покупки других вариантов не было и дело сделано..., но глядя на чудесные полеты квадрика от Arctic стало очевидно, что у нас под окнами будет некое образование (козырек/парапет) от первого этажа. Во многих темах форума этот вопрос поднимался и в большинстве случаев остался безответным. Предлагаю высказаться по поводу козырька обладателей и сочувствующих. Для себя я так и не поняла, хорошо это или плохо. 

 

Хорошее:

2й этаж, а козырек первого - хорошая возможность несколько оградиться от посторонних взглядов с улицы (за счет угла обзора), при этом солнечный свет не перекрыт

А что, если будет возможность выходить на козырек? Почти терраса, о которой пока только мечтаю

 

Возможно плохое:

Воришки с удобным доступом в квартиру - можно решить обходом охраны

А что, если будет возможность выходить на козырек? - привет соседям :)

 

Пока в моем стакане наполовину кола, наполовину виски, присоединяйтесь с Вашим мнением по козырькам.

 

Спасибо, Таня.


  • Anna, Наталия, Ozzi и 3 другим это нравится


#2   Кonstantin

Кonstantin

    Циник оптимист

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 377
  • Имя:Константин
  • ГородМестный

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 00:07

На козырьке у вас будет балкон, считайте это подарком судьбы.


  • datfeel это нравится

Детям в интернет нельзя. Он от них тупеет.


#3   molbin

molbin

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Таня
  • ГородМосква
  • Дом:3

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 00:12

Konstantin, спасибо за мнение. Пока это не очевидно, но буду надеяться и верить  :rolleyes:



#4   Кonstantin

Кonstantin

    Циник оптимист

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 377
  • Имя:Константин
  • ГородМестный

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 00:14

Посмотрите на план в ДДУ. Там должно быть отмечено ;) 


Детям в интернет нельзя. Он от них тупеет.


#5   Halibubaley

Halibubaley

    Домовой

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 301
  • Имя:Алексей
  • Дом:9

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 00:15

Судя по кладке на нашем балконе и по чертежу в ДДУ между стенкой балкона и этим самым парапетом будет пространство.
Мы лично развлекаемся придумыванием возможностей его использования, например грядка, или место хранения длинных предметов. Или потайная ниша с балкона. Или занести в УК пузырь другой и передвинуть остекление через пару-тройку лет после заселения.

А вообще что получится - то и получится, на приемке все узнаем, сейчас и так есть где нервы потрепать :)

#6   ONEgin

ONEgin

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 259
  • Имя:Александр
  • Дом:9

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 00:24

посмотрите на макет, это тупое архитектурное решение. Никаких плюсов от наличия этой туфты нет



#7   molbin

molbin

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Таня
  • ГородМосква
  • Дом:3

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 00:25

О, по ДДУ все интересно. По ДДУ у нас балкон открытого типа, без остекления, консольная плита с ограждением.

Halibubaley, спасибо за оптимистичные варианты (про пузырь - я за!!!) Конечно, поживем - увидим, по фантазия-то... не остановишь. А может, кто-то знает чуть больше чем мы с Вами  :ah:  и поделится инфой.



#8   Кonstantin

Кonstantin

    Циник оптимист

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 377
  • Имя:Константин
  • ГородМестный

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 00:28

У вас будет действительно балкон открытого типа, без остекления, в итальянском стиле. Зазора между ограждением не будет. Размеры 1 на 2,5.


Детям в интернет нельзя. Он от них тупеет.


#9   molbin

molbin

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 39
  • Имя:Таня
  • ГородМосква
  • Дом:3

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 00:38

Пока это выглядит вот так, ждем что будет по итого.

Прикрепленные изображения

  • Снимок экрана 2015-12-10 в 1.02.56.png


#10   datfeel

datfeel

    #яурбангрупп

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 215
  • Имя:Олег
  • Дом:7

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 04:30

Пока это выглядит вот так, ждем что будет по итого.

Подождите пока достроят, может там не все так страшно в итоге будет.


  • An2 это нравится

#яурбангрупп


#11   Halibubaley

Halibubaley

    Домовой

  • Актив
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 301
  • Имя:Алексей
  • Дом:9

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 06:55

Ну у нас чуть хуже (или лучше), у нас лоджия, с остеклением, и на фото и видео пока четко видна граница между ограждением лоджии (нижняя часть которая из кирпичей) и парапетом. С нормальной такой канавой между ними, особенно в той части что на козырек над подъездом выходит. На крайнем видео 9 дома есть пара секунд где все это можно разглядеть.

 

Ничего, и это переживем :)



#12   Мила

Мила

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 050
  • Имя:Людмила
  • Дом:9

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 07:06

Уважаемые соседи, добрый день.

Мы стали счастливыми обладателями квартиры на 2м этаже и, честно говоря, по этому поводу я до сих пор рефлексирую, ибо хотелось жить повыше. На момент покупки других вариантов не было и дело сделано..., но глядя на чудесные полеты квадрика от Arctic стало очевидно, что у нас под окнами будет некое образование (козырек/парапет) от первого этажа. Во многих темах форума этот вопрос поднимался и в большинстве случаев остался безответным. Предлагаю высказаться по поводу козырька обладателей и сочувствующих. Для себя я так и не поняла, хорошо это или плохо. 

 

Хорошее:

2й этаж, а козырек первого - хорошая возможность несколько оградиться от посторонних взглядов с улицы (за счет угла обзора), при этом солнечный свет не перекрыт

А что, если будет возможность выходить на козырек? Почти терраса, о которой пока только мечтаю

 

Возможно плохое:

Воришки с удобным доступом в квартиру - можно решить обходом охраны

А что, если будет возможность выходить на козырек? - привет соседям :)

 

Пока в моем стакане наполовину кола, наполовину виски, присоединяйтесь с Вашим мнением по козырькам.

 

Спасибо, Таня.

Извините, пожалуйста, Татьян, очень хочется понять, почему вы переживаете за второй этаж? это же не первый и не последний? Я прежде чем купить квартиру в этом ЖК объехала еще 3 похожих (малоэтажное строительство, лес вокруг), в одном работала моя хорошая знакомая менеджером, поэтому имелась возможность узнавать объективно и плюсы и минусы уже готовых домов и их продаж. Вот например в большинстве ЖК очень тяжело и в последнюю очередь раскупают первые и последние этажи, УГ молодец, придумали фишку с террасами на последних этажах и панорамными окнами - тем самым даже повысив их в цене... Имела возможность и воспользовалась ей чтобы посмотреть из уже готовых квартир какой вид и куда открывается, но лес практически ни где не видно, если только дом не стоит у самого леса, и опять же это вид тоже на любителя. Наверное каждому свое...но пожив на 10 и 7, а сейчас на 13 не вижу никакой прелести)) хотя сейчас вид именно на лесной массив в сторону истры... Мне кажется важнее на какую сторону окна расположены, достаточно ли света, отсутствие посторонних звуков. Не расстраивайтесь, надеюсь в вашей квартире при вселении вам все понравится)


  • Тамара, Egorden, Ветер и 4 другим это нравится

#13   happyfamily

happyfamily

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 370
  • Имя:Евгений
  • Дом:7

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 11:13

А я вообще не вижу смысла в высоких этажах и тем более переплаты за них. Всю жизнь жил на 2 этаже, сейчас на 4. И щас преобрели в этом диопазоне квартиру.....накой фиг переплачивать? Ведь планировка везде одна....только высота меняется, а сумма бывает значительной


  • Мила и molbin это нравится

#14   diggerburg

diggerburg

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 53
  • Имя:Тимур
  • Дом:4

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 11:30

molbin, Таня, точная такая же проблема и такие же опасения. У нас будет ситуация как на картинке, козырёк подъезда с наружней стороны дома прямо под окном спальни, для себя сейчас рассматриваю как варианты решения - сигнализацию, роль-ставню (если удасться согласовать с УК), больше идей нет :(

Прикрепленные изображения

  • Снимок экрана 2015-12-10 в 11.27.48.png

  • Наталия, Fomichok и molbin это нравится

#15   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 500
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 11:32

*
Популярное сообщение!

.....накой фиг переплачивать? Ведь планировка везде одна....только высота меняется, а сумма бывает значительной

ИМХО аргументы следующие:

1. при плотной застройке, как в О3, в окна на верхних этажах попадает больше света

2. на уровнях 2-3 этажей могут располагаться либо деревья, также закрывающие свет, либо фонари, наоборот, излучающие лишний свет. Особенно ночью.

3. квартиры на верхних этажах лучше защищены от проникновения извне через окна (пожарные лестницы, козырьки подъездов, длинные балконы).

4. газообразные вредные вещества обычно тяжелее воздуха и скапливаются на уровне 1-3 этажей.

5. эстетический момент: приятней из окна смотреть не на стену соседнего дома, а на природу.

Набросал навскидку, кто-то наверняка сможет добавить еще.


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#16   Dolcevita

Dolcevita

    Говорун

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 346
  • Имя:Марина
  • ГородКрасногорск
  • Дом:6

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 11:42

ИМХО аргументы следующие:

1. при плотной застройке, как в О3, в окна на верхних этажах попадает больше света

2. на уровнях 2-3 этажей могут располагаться либо деревья, также закрывающие свет, либо фонари, наоборот, излучающие лишний свет. Особенно ночью.

3. квартиры на верхних этажах лучше защищены от проникновения извне через окна (пожарные лестницы, козырьки подъездов, длинные балконы).

4. газообразные вредные вещества обычно тяжелее воздуха и скапливаются на уровне 1-3 этажей.

5. эстетический момент: приятней из окна смотреть не на стену соседнего дома, а на природу.

Набросал навскидку, кто-то наверняка сможет добавить еще.

Плюс чем выше этаж, тем меньше шума доносится с улицы. Я живу на 4 и мне слегка слышно, как хлопает подъездная железная дверь, а соседи с первого этажа, у которых окна выходят на подъезд, очень страдают от этого стука. Думаю и на втором этаже его прекрасно слышно


  • Леха, Ветер и molbin это нравится

"Все должно быть charmante, черт подери!" (с)


#17   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 915
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 11:59

А соседи, если им действительно мешает шум от железной двери, могли бы решить этот вопрос давно и недорого. Уплотнительные резинки и прочие прокладки из вспененых материалов.. затраты не больше 200 рублей в хозяйственном магазе.


  • Леха, BadSanta07 и Aleksandr это нравится

#18   neighbour

neighbour

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 825
  • Имя:.

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 12:03

А соседи, если им действительно мешает шум от железной двери, могли бы решить этот вопрос давно и недорого. Уплотнительные резинки и прочие прокладки из вспененых материалов.. затраты не больше 200 рублей в хозяйственном магазе.

Стучит обычно домофонный магнит... если что

#19   Ветер

Ветер

    Неуправляемая стихия

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 915
  • Имя:Татьяна
  • Дом:5

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 12:05

Это в лучшем случае. Его как раз слышно меньше всего.



#20   Dolcevita

Dolcevita

    Говорун

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 346
  • Имя:Марина
  • ГородКрасногорск
  • Дом:6

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 12:11

Стучит обычно домофонный магнит... если что

 

 

Это в лучшем случае. Его как раз слышно меньше всего.

Вот вроде он стучит, я не вдавалась в подробности. Мое дело меленькое-по просьбе соседей не хлопаю дверью.


  • Ветер это нравится

"Все должно быть charmante, черт подери!" (с)





Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"