Перейти к содержимому

 


Фотография

Кладовые помещения

кладовка кладовые

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 735

#514   arctic

arctic

    wizard

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 385
  • Имя:Артём
  • ГородКрасногорск

Отправлено 20 Декабрь 2014 - 09:15

В шапке темы будем складывать полезную и актуальную информацию по кладовкам в "Опалиха О3", которую находим в теме.
Что сейчас есть полезного:
1. 5 дом, схема подвального этажа в формате PDF. На плане площади и номера кладовок.
2. 6 дом, схема подвального этажа в формате PDF. На плане площади и номера кладовок.
3. 7 дом, схема подвального этажа в формате PDF(рисунок). На плане площади и номера кладовок.

4. 9 дом, схема подвального этажа в формате PDF. На плане площади и номера кладовок. 

5. 4 дом, схема подвального этажа в формате PDF. На плане площади и номера кладовок.

6. дом, схема подвального этажа в формате PDF. На плане площади и номера кладовок.
7. 1 дом корпус 2, схема подвального этажа в формате PDF. На плане площади и номера кладовок.

8. 11 дом, схема подвального этажа в формате PDF. На плане площади и номера кладовок.

9.  13 дом, схема подвального этажа в формате PDF. На плане площади и номера кладовок.

10. 14 дом, схема подвального этажа в формате PDF. На плане площади и номера кладовок.

11. 17 дом, схема подвального этажа в формате PDF. На плане площади и номера кладовок.

12. 18 дом, схема подвального этажа в формате PDF. На плане площади и номера кладовок.  NEW

13. Пример приложения к ДДУ по кладовке 5 дом

Что будет в кладовке (выдержки из ДДУ):
1. Радиаторы будут на общих стенах. Температура зимой - не менее +5, Летом - в соответствии с температурой наружного воздуха. Внешний вид  на примере кладовок О2.
2. Свет будет. Влагозащищенный плафон и выключатель. Как он будет считаться - узел учета электроэнергии один на этаже.
3. Дверь - каркасная из ДВП с врезным цилиндрическим замком. Внешний вид  на примере кладовок О2.
4. Стены: газобетонные блоки D600, гипсовые пазогребневые, монолитные ж/б пилоны.
5. Пол и потолок - монолитные ж/б плиты.
6. Внутренней отделки - нет. Внешний вид и Внешний вид 2 на примере кладовок О2. Есть дренажный колодец или "приямок".
7. Высота потолка 3.3м прописано в разрешении на строительство на 5 дом. Возможно, что нужно будет вычесть 15+15 см на перекрытия 0 и 1 этажа.
8. Вход в кладовки только через улицу.

Актуальные акции и спецпредложения:
До 31 июля августа сентября  октября имеем акцию:
Получите скидку 50% на паркинг или кладовую 
 

Цены:
Ежемесячная плата будет от 35 до 50 р/м2 за отопление, возможно ещё фикс за обслуживание. В О2 около 40 руб/м2.
Варианты цен 1.

Цены и наличие кладовок в 4м доме на 1 августа 2015 года.
Стоимость м2 кладовки в 5-м доме с акцией 40% составляла 30 тыс рублей.
Цены меняются постоянно, нужно фиксировать и уточнять у менеджеров по нежилым помещениям. К сожалению, на объекте они больше не сидят, поэтому для личного общения необходимо ехать в офис УГ.

Моё посещение подвала О2 в августе 2015г. Страшно и не очень.

 

А вот и новые фотографии из подвала дома номер пять.

 

Скрытый текст

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Skarl: 06 Октябрь 2016 - 10:46
поправил даты акций

  • bagovnik, Тамара, AgioS и 4 другим это нравится

#701   clipsa

clipsa

    Житель

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 298
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:4

Отправлено 30 Август 2016 - 14:30

Олежка, УГ не учится на своих ошибках?  



#702   Олежка

Олежка

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 380
  • Имя:Олег

Отправлено 30 Август 2016 - 14:32

clipsa, вопрос риторический :)

Хотелось бы. чтобы учился. 



#703   shprota

shprota

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 159
  • Имя:Евгений
  • Дом:9

Отправлено 08 Октябрь 2016 - 19:41

Предложили вариант купить кладовку 3 кв. за 120 тыс. Думается, что-то дорого.

#704   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 929
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 08 Октябрь 2016 - 19:53

Предложили вариант купить кладовку 3 кв. за 120 тыс. Думается, что-то дорого.

Если в своем подъезде - берите, потом могут раскупить. Цена нормальная.


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#705   Песков

Песков

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 291
  • Имя:Михаил Песков
  • ГородМосква
  • Дом:17

Отправлено 08 Октябрь 2016 - 21:15

Судя по геологическим изысканиям, грунтовые воды на участке строительства едва ли не выходят на поверхность. Т.е. вероятность затопления подвальных помещений очень высока. Однако в 5 доме они пока сухие. Означает ли это, что таки сделали грамотную гидроизоляцию?..
  • AgioS это нравится

#706   Milligan

Milligan

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 74
  • Имя:Константин
  • Дом:16

Отправлено 08 Октябрь 2016 - 22:02

Судя по геологическим изысканиям, грунтовые воды на участке строительства едва ли не выходят на поверхность. Т.е. вероятность затопления подвальных помещений очень высока. Однако в 5 доме они пока сухие. Означает ли это, что таки сделали грамотную гидроизоляцию?..

Будем надеяться, что УГ сделала выводы из Опалихи 02. По крайней мере, менеджер клятвенно заверял меня в этом и по поводу кладовых, и текущих крыш ) 

Надеемся и верим...



#707   Svru71

Svru71

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 103
  • Имя:Светлана
  • Дом:17

Отправлено 08 Октябрь 2016 - 22:27

Предложили вариант купить кладовку 3 кв. за 120 тыс. Думается, что-то дорого.

В июне по акции кладовку 3м2 купила за 105 000р.

Сообщение отредактировал Svru71: 08 Октябрь 2016 - 22:28

  • shprota это нравится

#708   Shiba

Shiba

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 88
  • Имя:Andrew

Отправлено 10 Октябрь 2016 - 12:57

3.1 метр 107 000



#709   Мидори

Мидори

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 271
  • Имя:Юлия
  • ГородМосква
  • Дом:1.1

Отправлено 10 Октябрь 2016 - 13:16

Предложили вариант купить кладовку 3 кв. за 120 тыс. Думается, что-то дорого.

 

Я брала в июле за столько же. В своем подъезде. Не думаю, что будет дешевле.



#710   Барбарис

Барбарис

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 294
  • Имя:Елизавета
  • Дом:7

Отправлено 10 Октябрь 2016 - 22:35

Звонила сегодня, хотим кладовку купить(7 дом, 18 под) да же цену не говорят, парят ерунду какую—то,"дом из первой очереди, в нем готовятся подключать коммуникации, поэтому продажа кладовок временно приостановленна". Похоже хотят цены поднять.

#711   Олежка

Олежка

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 380
  • Имя:Олег

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 09:47

Мне месяц назад предлагали по 38к/метр в 5 доме.



#712   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 115
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 10:20

Судя по геологическим изысканиям, грунтовые воды на участке строительства едва ли не выходят на поверхность. Т.е. вероятность затопления подвальных помещений очень высока. Однако в 5 доме они пока сухие. Означает ли это, что таки сделали грамотную гидроизоляцию?..


Михаил, опубликуйте уже "геологические изыскания" на которые ссылаетесь, не томите нас в неведении.
  • Milligan это нравится

#713   Песков

Песков

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 291
  • Имя:Михаил Песков
  • ГородМосква
  • Дом:17

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 13:08

Михаил, опубликуйте уже "геологические изыскания" на которые ссылаетесь, не томите нас в неведении.

Так это... Как бы... Всё выложено в топике "Немножко документации"  :rolleyes:

Прикрепленный файл  Страница 6 из Том 06-12-2015-БО-ПР-16-19-15-ПЗ.pdf   82,96К   70 скачиваний

Прикрепленный файл  Страница 19 из Том 06-12-2015-БО-ПР-16-19-15-ПЗ.pdf   84,23К   52 скачиваний



#714   Антоха

Антоха

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 63
  • Имя:Антон
  • ГородЗвенигород
  • Дом:19

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 13:33


Так это... Как бы... Всё выложено в топике "Немножко документации" 

А чем вообще чреваты грунтовые воды? я так понимаю, что кладовок в доме 19 мне не видать? Или есть ещё какие-то проблемы в дальнейшем? Фундамент будет размывать? в доме появится плесень и будет много комаров со временем?



#715   SnS

SnS

    Сосед

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 591
  • Имя:Сергей
  • ГородМСК
  • Дом:14

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 13:56

Так это... Как бы... Всё выложено в топике "Немножко документации"  :rolleyes:

attachicon.gifСтраница 6 из Том 06-12-2015-БО-ПР-16-19-15-ПЗ.pdf

attachicon.gifСтраница 19 из Том 06-12-2015-БО-ПР-16-19-15-ПЗ.pdf

Пояснительная записка относится к территории котельной.


Сообщение отредактировал SnS: 11 Октябрь 2016 - 14:10

- А чего я не видел в этом Париже? - Видимо, то, что мы видим здесь. ©


#716   Песков

Песков

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 291
  • Имя:Михаил Песков
  • ГородМосква
  • Дом:17

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 14:00

А чем вообще чреваты грунтовые воды? я так понимаю, что кладовок в доме 19 мне не видать? Или есть ещё какие-то проблемы в дальнейшем? Фундамент будет размывать? в доме появится плесень и будет много комаров со временем?

При грамотном инженерном расчёте и исполнении ничем. Будем надеяться, что так и будет.

 

 

Пояснительная записка относится к территории котельной.

Можно считать, что это относится ко всей площадке, потому что во-первых, котельная находится рядом с домами, во-вторых, геологические условия не меняются так резко.


Сообщение отредактировал Песков: 11 Октябрь 2016 - 14:01


#717   SnS

SnS

    Сосед

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 591
  • Имя:Сергей
  • ГородМСК
  • Дом:14

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 14:08

При грамотном инженерном расчёте и исполнении ничем. Будем надеяться, что так и будет.

 

 

Можно считать, что это относится ко всей площадке, потому что во-первых, котельная находится рядом с домами, во-вторых, геологические условия не меняются так резко.

Там к сожалению нет таблицы с расположением замерных скважин.

В районе котельной действительно низина.

Судя по стыкам между жилыми секциями домов разница уровней по всей площадке метра полтора-два будет.

 

Но гидроизоляцию подвалов по-любому нужно делать хорошую. Будем надеяться)


Сообщение отредактировал SnS: 11 Октябрь 2016 - 14:10

- А чего я не видел в этом Париже? - Видимо, то, что мы видим здесь. ©


#718   Skarl

Skarl

    МотопАдонАк

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 115
  • Имя:SergeY
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 20:46

Можно считать, что это относится ко всей площадке, потому что во-первых, котельная находится рядом с домами, во-вторых, геологические условия не меняются так резко.

Посмотрел. Посмотрим, но как по мне, то геология может меняться на 100м от суглинка до скалы ;-)
От котельной до 5 дома километр. Смотрел в котлован - не было там воды в апреле.
После того, как дома построят, сделают ливневку, накроют дороги асфальтом - приток в грунт воды уменьшится сильно, так что уровень воды понизится.
Остаётся весенний период, когда будет много воды - на этот случай гидроизоляция и насосы.

#719   Песков

Песков

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 291
  • Имя:Михаил Песков
  • ГородМосква
  • Дом:17

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 20:59

Skarl, всё верно. Мер по борьбе с грунтовыми водами масса. Питер ещё 300 лет назад, когда технологий не было, построили и ничего.
Проектировщики заложили всё необходимое в проект, так что в главной степени будет зависеть от качества монтажа.

Прикрепленный файл  Хайгейт_Дом 5 (гидроизоляция).pdf   31,68К   47 скачиваний


Сообщение отредактировал Песков: 11 Октябрь 2016 - 21:12


#720   Мила

Мила

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 791
  • Имя:Людмила
  • Дом:9

Отправлено 11 Октябрь 2016 - 21:08

убеждена, по уровню грунтовых вод у котельной и в середине ЖК приличная разница.







Темы с аналогичными тегами: кладовка, кладовые

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


vk Митино О2 Mitino o2
Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"