Перейти к содержимому

 


Фотография
* * * * - 5 Голосов

Сроки сдачи


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1017

#49650   bagovnik

bagovnik

    эльф-домовик

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 352
  • Имя:Ольга
  • ГородКрасногорск

Отправлено 12 Апрель 2016 - 10:28

*
Популярное сообщение!

Сроки строительства согласно проектным декларациям:

Скрытый текст

  • Ольга, Леха, Игорян и 8 другим это нравится

Идея. Дизайн. Ремонт.
Интернет магазин строительных и отделочных материалов

#1001   Yas

Yas

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:Ярослав
  • Дом:4

Отправлено 03 Февраль 2017 - 19:45

Ребят все так, но... не забывайте, что застройщик имеет куда больше связей и влияния, чем простой "физик".

Да есть 214-ФЗ по которому положено - 1/150 от СР ЦБ РФ за каждый день просрочки, но....не факт, что суд ее присудит, там есть нюансы и суд не всегда руководствуется только этим ФЗ. И потом, в любом случае - сначала претензия в Хайгейт - обстоятельная, направленная заказным письмом со сроком на рассмотрение!

Плюсом зависит от суда, куда будете подаваться - в Новокосино 2 тоже люди судились, кто-то получил и по ляму, а кто-то "от слона уши", а потому что в разных судах судились.

А что касается неоплаты: в ДДУ все четко прописано - в плане дольщик обязан. А где пункт в ДДУ касательно ответственности застройщика за нарушение срока? Правильно - нигде, нет там такого, есть 214-ФЗ - на том и стоим. Поэтому мы дольщики отвечаем перед Хайгейтом прямо по ДДУ, а они перед нами по где-то там написанному федеральному закону.

Да и еще не забываем, что застройщик у нас не УГ, а ООО "Хайгейт" с уставным капиталом...ну все поняли :rolleyes:

 

У меня знакомый судился с больницей (заразили пневмонией) - 2,5 года мытарств, экспертиз, в суд - как на работу.

Присудили компенсацию, потом судья 4 месяца писала решение, потом сам бегал к судебным приставам, по банкам, чтобы со счета ему денежку списали, короче я его спросил: "а повторишь?", ответ - "да чтобы я еще раз..."

Вашему знакомому очень повезло либо с адвокатом либо с судьей. Доказать факт заражения вирусным заболеванием в стенах больницы да еще по вине последней......


  • DNK это нравится

#1002   Olygy

Olygy

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 112
  • Имя:Ольга
  • Дом:6

Отправлено 03 Февраль 2017 - 20:41

Зря вы так.

 

1. Моему коллеге из О2, за задержку сдачи дома в 2-3 месяца, УГ сама предложила "откупные" в виде некоего сертификата номиналом около 50к. Ему было откровенно лень заниматься судом, Хотя теперь жалеет: при походе в суд, денег было бы чуть больше и в живом виде, а не в ограниченном конкретным магазином сертификате. При наличии ипотеки и предстоящего ремонта, любая сумма имеет значение.

 

2. Каждый месяц просрочки это "лишняя" оплата съемного жилья. Подозреваю, что есть не мало людей, кому это критично.

 

3. И да, лично я готов даже ради одного месяца судиться с УГ, хотя по натуре не сутяжник. УГ в первую очередь коммерческое предприятие, направленное на получение прибыли. Почему ради чужой прибыли я должен терять свои деньги? Urban Group ведь не станет затягивать с походом в суд, если будут ущемлены его права. Так чем плох дольщик? Тем более что процедура суда за получение неустойки сейчас уже легче некуда: за тебя все делают специальные конторы, которые возьмут оплату за свои услуги с застройщика, а не c дольщика.

 

Не говоря уже о том, что УГ все время с момента покупки пользуется вашими деньгами, в то время как вы за эти деньги платите немалые проценты.



#1003   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 166
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 04 Февраль 2017 - 02:22

Ребят, чего спорить, скоро у некоторых из нас может вполне получится начать претензионную работу с ООО "Хайгейт".



#1004   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 329
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 04 Февраль 2017 - 04:18

По корпусу 4е продолжается работа:

https://www.instagra.../p/BQAGaY6AvnB/


  • Ветер и Бриз это нравится

уходя на тот свет - гасите этот


#1005   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 329
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 04 Февраль 2017 - 08:04

Смотрю, проверок на нашей стройке полно:

http://gusn.mosreg.r...-rey/#undefined

))


Сообщение отредактировал mars: 04 Февраль 2017 - 08:04

уходя на тот свет - гасите этот


#1006   RipKit

RipKit

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44
  • Имя:Роман
  • ГородКрасногорск
  • Дом:4

Отправлено 04 Февраль 2017 - 09:11

mars, это же бояны!

#1007   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 329
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 04 Февраль 2017 - 09:53

это побочный заработок ))


уходя на тот свет - гасите этот


#1008   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 166
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 04 Февраль 2017 - 12:33

На территории нового жилого комплекса проектом предусмотрено строительство 16 жилых домом общей площадью 371 757 квадратных метров, 2 детских дошкольных учреждения площадью 8 218 квадратных метров на 140 и 350 мест, школы на 900 учащихся, здания МФЦ площадью 12 500 квадратных метров, 2 паркингов площадью 30 000 квадратных метров.

 

А что еще за МФЦ? Это они так ТЦ обозвали?



#1009   MaxVonBullDozer

MaxVonBullDozer

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 720
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 04 Февраль 2017 - 12:36

МФЦ - многофункциональнй центр (центр по обслуживанию населения, там должны всякие паспортисты сидеть и т.п.)



#1010   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 166
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 04 Февраль 2017 - 12:39

МФЦ - многофункциональнй центр (центр по обслуживанию населения, там должны всякие паспортисты сидеть и т.п.)

Это то я знаю, только они сейчас уже называются "Мои документы". А если они действительно подразумевают МФЦ именно в классическом понимании этого слова, то зачем такая площаль? - это же 1,25 гектара! (прямоугольник с размерами 100*125 метров)



#1011   Fortuna

Fortuna

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 482
  • Имя:Юлия
  • Дом:4

Отправлено 04 Февраль 2017 - 13:18

Скорее всего имелся ввиду ТПУ. ТПУ предусматривает и парковку, и магазины, и выходы к общественному транспорту

#1012   lotoszhulik

lotoszhulik

    О_о

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 607
  • Имя:Трофимов Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:03

Отправлено 05 Февраль 2017 - 21:24

Скорее всего имелся ввиду ТПУ. ТПУ предусматривает и парковку, и магазины, и выходы к общественному транспорту

Многофункциональный центр это не только "Мои документы". Это торговый центр, кинотеатр, офисные площади и торговые точки под одной крышей.

#1013   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 329
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 05 Февраль 2017 - 21:56

Ну что? Кто нибудь уже договорился о реальном осмотре квартиры? Или воз и ныне там?


уходя на тот свет - гасите этот


#1014   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 166
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 05 Февраль 2017 - 22:02

Ну что? Кто нибудь уже договорился о реальном осмотре квартиры? Или воз и ныне там?

Судя по всему никого пока не записывают.



#1015   Sandra

Sandra

    Инопланетянка

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 835
  • Имя:Александра
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 06 Февраль 2017 - 15:21

Внимательно прочитала всю ветку и обалдела от сроков! )))) 

Урбан Взял на себя странные обязательства для домов, которые начал строить позже - сдает их раньше 1, 2,3, 4 - март 2017 - это какая-то фишка, чтобы привлечь больше клиентов короткими сроками?

А по ценам... получается мы раньше всех вложились в строительстве 6 дома на этапе "чистая поляна", при этом стоимость квадратных метров за этот период не сильно изменилась, но ждать приходится дольше. За 2 года в банке под 10% можно было бы больше заработать, а потом уже купить готовое жильё. 

 

Где тут кнопка "отменить панику"?  :bu:


  • Барбарис, LeoNida и flynn это нравится

#1016   mars

mars

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 329
  • Имя:Сергей
  • Дом:7

Отправлено 06 Февраль 2017 - 15:37

не ну обычный дурежь, привлечь первоначальные инвестиции (на первых домах), а затем привлечь еще больше инвестиций говоря - вот те дома уже в высокой степени готовности, да и на доступные дома срок не большой, да еще с запасом


Сообщение отредактировал mars: 06 Февраль 2017 - 15:38

уходя на тот свет - гасите этот


#1017   Александр

Александр

    Старожил

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 976
  • Имя:Александр
  • Дом:5

Отправлено 06 Февраль 2017 - 17:23

Ребята у них не готов еще центр клиентского обслуживания. 

В 5-ом доме на первом этаже готовят помещение. 

Возможно через неделю заедут. 

Хотя что мешало организовать это в отделе продаж не пойму. 

К сожалению в день намечается всего 5-6 ключей выдавать. 


  • Леха, DNK, mars и еще 1 это нравится

#1018   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 166
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 06 Февраль 2017 - 17:26

Ребята у них не готов еще центр клиентского обслуживания. 

В 5-ом доме на первом этаже готовят помещение. 

Возможно через неделю заедут. 

Хотя что мешало организовать это в отделе продаж не пойму. 

К сожалению в день намечается всего 5-6 ключей выдавать. 

Я вот тоже не пойму.

ЦКО - это УК, а УК и будет сидеть в здании, которое сейчас офис продаж, вот сразу туда и сажали бы, а по другим домам как будут? Тоже в каждом доме будут будку организовывать?

Что касается по количеству выдачи ключей, 5-6 квартир - это еще нормально, я прикидывал, что будут по 3-4 квартиры в день "окучивать".






Количество пользователей, читающих эту тему: 15

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Yandex (7), Mediapartners(AdSense) (5)

Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"