Перейти к содержимому

 

Помощь в приёмке квартиры в новостройке

Фотография
* * * * - 5 Голосов

Сроки сдачи


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1017

#49650   bagovnik

bagovnik

    эльф-домовик

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 451
  • Имя:Ольга
  • ГородКрасногорск

Отправлено 12 Апрель 2016 - 10:28

*
Популярное сообщение!

Сроки строительства согласно проектным декларациям:

Скрытый текст

  • Ольга, Леха, Игорян и 8 другим это нравится

Интернет магазин строительных и отделочных материалов

#21   Бриз

Бриз

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 567
  • Имя:Ольга
  • Дом:4

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 11:19

По 4 дому в договоре стоит 31.марта 2017, ключи до 30 июня, но не как не 2018 год!!!!

 

Да, меня тоже напугала циферка "2018". Это как-то совсем не айс ((. В ДДУ по 4 дому стоит 2017 год, конец июня.


Skarl, все правильно написал, от себя добавлю еще одну вещь: есть БДР (баланс доходов и расходов), а есть БДДС (баланс движения денежных средств). Если оборотки, или cashflow, не хватает на быструю стройку (аренда техники, з/п рабочим в три смены и пр.), а продажи тухлые, по кредитам звенит margin call, то при самых выгодных пропорциях денег в тройке "свои деньги+заемные+предоплаты" стройка будет невозможна. Надеюсь, у УГ грамотные счетоводы.   

 

Ну так вроде кредитная линия выделена недавно, то есть маржин коллов не должно быть пока что, ттт? ))


  • AniskinGogy это нравится

#22   katrinablizzard

katrinablizzard

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 72
  • Имя:Екатерина
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 11:22

УГ постепенно сокращает сроки строительства. Я покупала квартиру в августе. Там срок сдачи  -  конец января 2018. Теперь уже конец июня. В итоге сократили на полгода. Возможно, это не последнее сокращение сроков. Думаю, они исходят из реального положения вещей на стройке.



#23   Леха

Леха

    Информированный реалист

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 353
  • Имя:Алексей
  • ГородМосква
  • Дом:7

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 11:27

Ну так вроде кредитная линия выделена недавно, то есть маржин коллов не должно быть пока что, ттт? ))

Ну, и у нас стройка не на один год. К тому же margin call зависит не только от срока кредитования, но и от величины залогового депозита. Которого, при определенных обстоятельствах может не хватить, а пополнить будет неоткуда. Надеюсь, с УГ такого не случится.


При любом ремонте в наших условиях самым дорогим материалом являются нервные клетки.


#24   Бриз

Бриз

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 567
  • Имя:Ольга
  • Дом:4

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 11:37

Ну, и у нас стройка не на один год. К тому же margin call зависит не только от срока кредитования, но и от величины залогового депозита. Которого, при определенных обстоятельствах может не хватить, а пополнить будет неоткуда. Надеюсь, с УГ такого не случится.

 

Да, дружно надеемся ))))))))


Но раз они замутили новый жк, значит пока величина залогового депозита позволяет? )



#25   Pavel87

Pavel87

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Павел
  • ГородДолгопрудный
  • Дом:6

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 12:56

Блин, фигня какая-то, по документам срок сдачи 6-го дома раньше чем 7-го и я когда покупал мне менеджеры так и говорили... Откуда вдруг взялись какие-то совершенно другие сроки(



#26   Pavel87

Pavel87

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 37
  • Имя:Павел
  • ГородДолгопрудный
  • Дом:6

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 13:28

6-й дом

7.1

Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся объектов недвижимости:

31 июля 2017г.

 

7-й дом

 

7.1

Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся объектов недвижимости:

4 квартал 2017г.


куча разных сроков, не понятно какие на текущий момент актуальные



#27   Fox

Fox

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 263
  • Имя:Михаил
  • ГородКрасногорск
  • Дом:4

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 13:31

6-й дом
7.1
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся объектов недвижимости:
31 июля 2017г.

7-й дом

7.1
Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся объектов недвижимости:
4 квартал 2017г.

куча разных сроков, не понятно какие на текущий момент актуальные


Актуальные те, которые в ДДУ, остальное это словоблудие.
  • gordonswing, DNK, BadSanta07 и еще 1 это нравится

#28   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 585
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 13:33

Актуальные те, которые в ДДУ, остальное это словоблудие.

Вот тут плюс много, а слова к делу не пришьешь :bs:



#29   Julietta

Julietta

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Julietta
  • Дом:3

Отправлено 31 Октябрь 2015 - 19:53

Из постов получается, что по ДДУ у 3,4,5,6,7 срок сдачи одинаковый- до 29 июня 2017г.

#30   Ринат

Ринат

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 10
  • Имя:Ринат
  • ГородРаменское
  • Дом:11

Отправлено 31 Октябрь 2015 - 20:22

Добавлю свои 5 копеек по 11 дому:
Срок сдачи по ДДУ 31 августа 2017 г.

#31   DNK

DNK

    Старожил

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 585
  • Имя:Дмитрий
  • ГородМосква
  • Дом:9

Отправлено 31 Октябрь 2015 - 20:24

9 дом, срок сдачи по ДДУ - 29 марта 2017 года, ключи - 30 июня 2017 года


  • gordonswing и Вадик это нравится

#32   ОльгаА

ОльгаА

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 682
  • Имя:Ольга
  • ГородКрасногорск
  • Дом:5

Отправлено 31 Октябрь 2015 - 21:06

Я надеялась, что садик сдадут со сдачей первых домов...

Ровно это мне сказала манагерша.

Интересовалась домами 5 и 7, было сказано, что  сдадут одновременно, - заселяешься и сразу ведешь ребенка в садик.

Я тогда еще повеселилась, зная про наши очереди...

А еще в первом плане садиков было 3, потом 2, а сейчас сколько?

 

Чем выше степень завершенности проекта, тем лучше и быстрее продажи и выше цены.

Мне было сказано, что сроки даются гарантированные, а по факту у них всегда  бывает раньше.


Сообщение отредактировал ОльгаА: 31 Октябрь 2015 - 21:11

  • Аня это нравится

#33   vitaliy

vitaliy

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 38
  • Имя:Виталий
  • Дом:7

Отправлено 31 Октябрь 2015 - 21:48

7 дом, срок ввода в эксплуатацию по ДДУ - 31 октября 2017 года, ключи - в течении 6 месяцев с момента ввода в эксплуатацию, но не позднее 30 апреля 2018 года.

 

По 7-му дому есть ДДУ с другими сроками?


  • jesara это нравится

#34   Julietta

Julietta

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Julietta
  • Дом:3

Отправлено 31 Октябрь 2015 - 21:58

А с 8 и 10 домом что? Их начали строить?

#35   LeoNida

LeoNida

    О, счастливчик!..

  • Актив
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 119
  • Имя:Елена
  • ГородКрасногорск
  • Дом:7

Отправлено 31 Октябрь 2015 - 22:03

7 дом, срок ввода в эксплуатацию по ДДУ - 31 октября 2017 года, ключи - в течении 6 месяцев с момента ввода в эксплуатацию, но не позднее 30 апреля 2018 года.

 

 

 

Аналогично.


  • jesara это нравится
как показали последние события, предпоследние были лучше

#36   Ksy

Ksy

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 14
  • Имя:Оксана
  • ГородМосква
  • Дом:6

Отправлено 31 Октябрь 2015 - 23:45

Фига се, 7 дом начали раньше 6, даже я бы сказала почти построили к моменту продажи 6. А сдача позже ;( меня это пугает.... По ДДУ срок сдачи 6 дома июль 2017

#37   Тиль

Тиль

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 41
  • Имя:Юрий
  • Дом:6

Отправлено 01 Ноябрь 2015 - 07:45

А кто нибудь слышал вот о таком: Если отделка от Урбана, то сдача на 2 месяца позже. Если ключи в 6 доме в начале 18 года, то передадут ее только март/апрель. 



#38   DrBormental13

DrBormental13

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 82
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:9

Отправлено 01 Ноябрь 2015 - 09:01

На однушку срок ремонта 50 дней с даты передачи квартиры заказчику, т.е. получения ключей.

#39   PlinTus

PlinTus

    Новичок

  • Актив
  • PipPip
  • Cообщений: 84
  • Имя:Полниа
  • Дом:4

Отправлено 01 Ноябрь 2015 - 10:13

Тиль,откуда вы взяли 18 год??? У всех в ДДУ стоит 17 год. В проектных документах на сайте так же указан 17.
Мне хочется бежать в аптеку за валерьянкой читая ваши сообщения про 18 год)))
  • belissimo64, Бриз и Виктория87 это нравится

#40   Дмитрий

Дмитрий

    Жилец

  • Актив
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 760
  • Имя:Дмитрий
  • Дом:5

Отправлено 01 Ноябрь 2015 - 10:32

А кто нибудь слышал вот о таком: Если отделка от Урбана, то сдача на 2 месяца позже. 

К гадалке не ходи так и будет


.





Количество пользователей, читающих эту тему: 11

0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1), Bing (3)

Copyright © 2017 ЖК "Опалиха-О3"