Сообщений в теме: 385

[Skarl]

Тема для обсуждения стоимости ремонта.

Делимся опытом, ценами, ссылками.

[Наталья77]

Ремонт мне оч понравился, уютно много световых зон. Сама встала в очередь за строителями, но они Балашихинские,там тоже много работы, далеко сказали до меня ездить, единственное что пообещали, что самые трудные и затратные работы выполнят качественно и недорого . 

[SeTa]

Вот вы обсуждаете ценники ремонта УГ и с различными скидками, а я последний месяц имел счастье ремонтировать (для себя, под сдачу) одну квартирку в 35 кв.м. и могу точно сказать, что ремонт от УГ по нынешним ценам - это недорого. Возможно, для кого-то это будет так себе по качеству - но по деньгам, это меньше среднего по рынку. У меня полукапитальный ремонт этой однушки обошелся в 450 тыр., делали месяц. Поскольку свободного времени у меня не было, большинство работ заказал в одной крупной ремонтной конторе, которая забрасывает почтовые ящики красочными буклетами, немного делал сам в выходные, часть работ перепоручил узкоспециальным (замена окон, циклевка паркета) ребятам.

Кстати, кого интересует длительный съем однушки около м.Новые Черемушки, пишите в личку, после майских можно ознакомиться.

вопрос в другом: насколько в рублях отличается стоимость в новых черемушках (Столица) и Опалихе (МО)?

[Леха]

вопрос в другом: насколько в рублях отличается стоимость в новых черемушках (Столица) и Опалихе (МО)?

ИМХО в области он должен быть даже немного подороже за счет логистики. А ценник определяют - при одинаковом желаемом результате - стоимость материалов (очевидно, она одинаковая) и стоимость рабочей силы - здесь я тоже не предполагаю различий, между М. и МО разницы в тарифах почти нет.

[Gaika]

Наталья77, предложите им "оптовый ремонт", сейчас заявки соберём, тогда может им и не так далеко придётся ехать)

[SeTa]

Наталья77, предложите им "оптовый ремонт", сейчас заявки соберём, тогда может им и не так далеко придётся ехать)

Заявки соберем через год. Тогда и будет видно что отвалилось, отклеилось, упало и как сделали ремонт.

[Мих]

 За 2 ляма вам сам лично Алексей Земсков сделает. По моим подсчетам 500-700 тыс. руб без мебели, это среднего уровня ремонт без привлечения дизайнеров и личное участие в ремонте и закупке материалов

Работаю с дизайнером, цены мне озвучили следующие... 400-500 тыс. руб. чернуха(пол выровнять, стены "вывести", потолок сделать, "развести" электрику по проекту, трубы) с материалами, минимум 200-300 тыс. руб. на "чистовые" материалы, а дальше у кого какие запросы(двери входные и межкомнатные, кухня, мебель, люстры и т.д.) В итоге думаю 1 млн. минимум потрачу(двушка 48,4 метра)

 

Показывал цены нашей УГ, плюс что недорогие, минусы будут делать из очень "скромных"  материалов и по своему ТУ(проекту, заказ-наряду), т.е. кол-во розеток будет ограниченно, как и их установка не там где Вы хотите, а там как у них проект и скорее всего нужно будет доплачивать за каждую мелочь. На круг получается немало в итоге. Есть вероятность что кол-во специалистов будет очень маленькое от числа участвующих в ремонте, так как "бери, меси, неси" могут сделать...сами поняли кто. Ещё минус если придётся переделывать или что то Вас не устроит, вновь нанятые рабочие будут постоянно всё валить на тех кто начал ремонт и не всегда понятно где, как и чего они положили или "развели".

Сообщение отредактировал Мих: 26 Апрель 2016 - 20:02

[Ветер]

Мих, буржуй))

[neoxenium]

В итоге думаю 1 млн. минимум потрачу(двушка 48,4 метра)

Интересно. В соседней теме ремонт от Урбан "Люкс" 3-комнатная квартира 61,6 м.кв. - 1 010 240 ₽. Как говорится, кому жемчуг мелкий...

[Тимофей85]

с этим ремонтом уже голова квадратная стала. обзвонил кучу фирм, знакомых мастеров и так далее: расклад такой.

в среднем за ремонт качественный, а не криворукий - от 8-12 тыс за квадратный метр только за работу. плюс порядка 5-6 тыс за черновые материалы за метр, а дальше - кто во что горазд. 

[DNK]

с этим ремонтом уже голова квадратная стала. обзвонил кучу фирм, знакомых мастеров и так далее: расклад такой.

в среднем за ремонт качественный, а не криворукий - от 8-12 тыс за квадратный метр только за работу. плюс порядка 5-6 тыс за черновые материалы за метр, а дальше - кто во что горазд. 

Естественно сейчас более-менее рукастые мастера просят минимум от 8-10 тыс. за метр за работу. Дешевле не будет.

У меня коллега на работе - фанат ремонта - хлебом не корми... дай чего-нибудь отремонтировать, в свою двушку в 60 квадратов уже больше 2 млн. вгрохал и сказал, что он еще далек от совершенства.

Спросил у знакомого из строительной компании, он сказал у них стандарт стоит от 16 000 за метр - ремонт от застройщика.

[Evgeny]

Да уж, Урбан отчаянно демпингует с этим ремонтом... Интересно, во что этот демпинг выльется по факту... Или попросят доплатить  ,или сроки немыслимо  растянут ,или ООО это, с которым заключается договор обанкротится(исчезнет)

[Тимофей85]

Да уж, Урбан отчаянно демпингует с этим ремонтом... Интересно, во что этот демпинг выльется по факту... Или попросят доплатить  ,или сроки немыслимо  растянут ,или ООО это, с которым заключается договор обанкротится(исчезнет)

мне на однушку в 40 квадратов Урбан насчитал почти 1,5 мил., но в эту стоимость входят почти все мои хотелки, кроме некоторых материалов, которые нельзя заменить((( 

[neoxenium]

кроме некоторых материалов, которые нельзя заменить(((

Горный хрусталь с южного склона Эвереста, добытый в полнолуние девственницей-китаянкой?

Если у кого-то есть родственники в небольших городах подальше от Москвы, то мастеров для ремонта можно поискать именно там. Возьмут они дешевле московских, за качество обычно ручаются, потому что находят их по знакомству.

[Levsha]

Если верить ЦИАН, суммарная стоимость моей евродвушки и ремонта стремительно приближается к стоимости однушки в хрущевке в районе Ломоносовского проспекта. И это еще не считая машины, которая определенно понадобится. 

Все могло бы быть сильно проще. 

 

 

 

[Тимофей85]

Горный хрусталь с южного склона Эвереста, добытый в полнолуние девственницей-китаянкой?

Если у кого-то есть родственники в небольших городах подальше от Москвы, то мастеров для ремонта можно поискать именно там. Возьмут они дешевле московских, за качество обычно ручаются, потому что находят их по знакомству.

именно так))))) может я на пол керамо-гранит хочу, а не плитку отечественную)))

[Тимофей85]

Если верить ЦИАН, суммарная стоимость моей евродвушки и ремонта стремительно приближается к стоимости однушки в хрущевке в районе Ломоносовского проспекта. И это еще не считая машины, которая определенно понадобится. 

Все могло бы быть сильно проще. 

 

belka.jpg

Андрей, я сам переодически мониторингом занимаюсь и так грустно становиться(((((( 

[Levsha]

Не грусти, подумаешь ) 

Из-за однушки в хрущевке, пусть и в хорошем районе Москвы, в петлю  в ипотеку лезть точно не стоит. Жилье разряда элитный клоповник.

За эти деньги можешь себе трешку в Лейпциге купить. 

[artem20]

К стоимости ремонта не забудьте прибавить 30%-50%, на непредвиденные расходы (обычно аппетит приходит во время ремонта). 

[BiBiGon]

К стоимости ремонта не забудьте прибавить 30%-50%, на непредвиденные расходы (обычно аппетит приходит во время ремонта). 

Угу, а потом, после усадки дома, процентов 10 на ремонт после ремонта :)

[neoxenium]

однушки в хрущевке

Наверное, на первом этаже, в хлам убитая квартира. Если она вообще существует в природе. А то может просто фэйк для привлечения внимания, случайно в базу попал.

В любом случае, однушка это кошмар, даже для семьи без детей, а уж с детьми - кошмар на Итальянской улице.